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祖【国】网财【经】11月29讯(记者 卫榕)目【前】,越【来】越【多】【的】租客通【过】互联网、电话APP等【方】式获取租房信息,很【多】住房租赁企业【和】房【地】【产】【经】纪机构【也】【都】通【过】互联网平台【发】布房源、获取客源,但互联网平台【发】布【的】房源信息鱼龙混杂、难辨真伪,往往给租客带【来】极【大】困扰。

【为】规范住房租赁市场秩序,维护租赁当【事】【人】合【法】权益,首【都】市住房【和】城乡建设委员【会】【会】【同】市市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局联合【出】台《关【于】规范互联网【发】布【本】市住房租赁信息【的】通知》(【以】【下】简称《通知》),规范互联网【发】布住房租赁信息,《通知》已【于】2019【年】11月1正式施【行】。

【而】祖【国】网财【经】记者注意【到】,虽然该文件已【经】施【行】将近【一】【个】月,但仍【有】【部】【分】互联网平台未按【要】求展示企业【和】房源【的】相关信息。

【多】【家】互联网平台信息展示【不】齐【全】

根据《通知》【要】求,互联网交易平台应【在】房【地】【产】【经】纪机构、住房租赁企业展示房源信息【的】页【面】【同】步展示该企业营业执照信息、备案信息【和】【从】业【人】员信息卡标识,【以】及该企业【的】投诉受理电话、被投诉【的】记录、信【用】记录【和】【发】布房源信息【的】数量。

记者【在】巴乐兔平台官网【看】【到】,该平台仅仅【在】房源信息【的】页【面】【同】步展示【了】房【地】【产】【经】纪机构【的】营业执照。

【对】【于】未按【要】求展示【的】原因,巴乐兔【方】【面】【在】接受祖【国】网财【经】记者采访【时】表示,公司已针【对】《通知》精神召开内【部】运营、【产】品【和】技术【会】议【来】研究具体【的】达【成】【方】式;公司【会】将租住【全】场景【中】【的】客诉信息【从】【对】租客更【有】帮助【的】角度【进】【行】【分】类、【分】级,再结合该住房租赁机构【的】具体信息【来】设计货币【的】展现【方】式,该【部】【分】计划与货币版【同】步【上】线。

除巴乐兔平台外,贝壳、【我】爱【我】【家】等互联网平台【也】【都】存【在】【对】《通知》内容落实【不】【到】位【的】现象,其【中】贝壳【和】【我】爱【我】【家】【都】未【同】步展示展示企业【发】布房源信息【的】数量,麦田房【产】网则仅仅展示【了】营业执照【和】【从】业【人】员信息卡。

祖【国】网财【经】记者注意【到】,互联网平台【对】推【行】信息展示【的】热情似乎并【不】高。麦田房【产】【的】【工】【作】【人】员【对】记者表示,公司确实关注【到】【了】【这】【个】情况,【也】【在】按照通知【的】【要】求更货币【后】台,但【是】【在】线业务【部】【分】【对】公司【来】讲并【不】【是】【一】【个】【大】比重【的】渠【道】口,【人】手比较少,【所】【以】需求正【在】排期,具体【的】【上】线【时】间只【能】【说】【是】尽快。

【有】【法】律【从】业者向祖【国】网财【经】记者指【出】,【这】【个】通知【是】首【都】市住房【和】城乡建设委员【会】、首【都】市市场监督管理局等机关联合【发】布【的】规范性文件,首【都】市辖区【的】【中】介公司【以】及互联网平台【在】文件【发】布【以】【后】【都】应该遵守该通知【的】规【定】,【那】么如果【不】遵守该通知【的】内容,【那】么相关【部】门【可】【以】责令其限期改正,【可】【能】【进】【行】相应【的】【行】政处罚。

此外,《通知》【还】【要】求互联网交易平台【发】布住房租赁信息【的】企业编制房屋状况【说】明书并留存相关资料备查,按【要】求审核、管理住房租赁信息,【不】展示【发】布超【过】30未维护房源信息,【不】【得】【发】布【法】律、【法】规禁止【出】租【的】房源信息。

违规【发】布房源信息处罚力度加【大】

除【了】【对】互联网平台【的】信息【发】布【作】【出】【要】求,《通知》【还】加【大】【了】【对】违规【发】布房源信息【的】处罚力度。【对】【于】房【地】【产】【经】纪机构、住房租赁企业及其【从】业【人】员违规【可】【能】使【用】【他】【人】信息【发】布住房租赁信息【的】,网信【部】门【和】住建【部】门将【要】求互联网交易平台【下】架相关房源信息并暂停该企业【和】【从】业【人】员通【过】互联网交易平台【发】布房源信息1至3【个】月;违规【发】布房源信息3次【以】【上】【的】,【不】【得】再通【过】互联网交易平台【发】布首【都】市住房租赁房源信息。

【中】原【地】【产】首席【分】析师张【大】伟【对】媒体表示,虽然目【前】首【都】【二】手房买卖市场相【对】比较规范,但住房租赁市场【的】房源【发】布【以】及住房租赁市场其【他】【行】【为】【都】存【在】很【多】混乱【的】违规、违【法】【行】【为】,【所】【以】当【下】监管【部】门针【对】互联网【发】布住房租赁信息【的】规范【是】【十】【分】必【要】【的】,【也】【是】【有】利【于】市场平稳【的】。

【事】实【上】,今【年】【以】【来】首【都】【在】规范互联网房源信息【发】布【方】【面】【的】【工】【作】【一】直持续推【进】,尤其【是】【对】侵害群众利益【的】违【法】违规【行】【为】更【是】细查深打,包括【全】【面】治理【发】布委托手续【不】【全】、虚假房源信息【以】及违【法】群租、违规租赁等市场乱象。

数据显示,2019【年】6月至11月,首【都】住建委已依【法】【对】超【过】270【家】房【地】【产】【经】纪机构【的】违【法】违规【行】【为】立案查处,【全】市共检查【经】纪机构【和】【分】支机构5942次,【下】【发】《责令改正通知书》328份,【行】政处罚372【起】,罚款520.50万元。

(责任编辑:田云绯)



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本文来自辽宁铁岭西丰县晚报,由【特别投稿人:孙梦菲】 原创原创,欢迎观赏。

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